北京
  • 工长俱乐部会员登录     会员注册
  • 北京工长俱乐部行业创始平台
  • 您的位置:首页 装修攻略 装修大学 装修报价 验收有诀窍 教你如何避开验收猫腻

    验收有诀窍 教你如何避开验收猫腻

    2016-08-18 15:05:03 浏览(2378)

    一般房子装修好了之后,最重要的事情就是验收,然而对于第一次装修的业主们来说,绝对是无从下手,今天,小编就来给大家总结几点关于如何验房的实用小知识!

    验收有诀窍 教你如何避开验收猫腻

    第一、看房子各房间的六个面(地板砖、天花、墙面)

    无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,木工机械不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。

    验收有诀窍 教你如何避开验收猫腻

    第二、看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在

    看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题;如果裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上,并且你家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样,并循环变化,原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很难真正的解决。如果同样裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口墙、纵墙、外墙上,而你家在底层,那可就不是你一家麻烦了,这些裂缝很多被称为沉降裂缝。是整幢房子的地基、基础有大问题,这就需要专业的质量管理机构来检测认定,处理了。

    第三、看防水

    房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角家具加盟,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、外窗,看门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。

    验收有诀窍 教你如何避开验收猫腻


    第四、看门窗

    质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直,无裂纹。

    验收有诀窍 教你如何避开验收猫腻

    第五、看墙面电箱、开关插座面板

    首先看他们安装的是否整齐、端正,四周与墙面齐平,同一高度的面板,应该在同一高度水平线上,面板表面光滑整洁、无碎裂、划伤表面清洁、不变形,盖板紧贴建筑物的表面。在厨房、卫生间的插座均应为带防水盖板的安全插座。配电箱箱盖紧贴墙面,油漆完整,箱内外清洁,箱盖开关灵活,各送电回路编号齐全,安装整齐。除空调电源插座回路外,其它电源插座回路都设置有漏电保护开关。

    验收有诀窍 教你如何避开验收猫腻

    第六、看给排水管线安装

    看管线安装是否排列整齐,管线表面干净清洁;看吊在天花上的白色排水管上有没有水渗漏流过的水迹;软装公司看地面卫生洁具预留排水管接口长度是否足够,看地面地漏是不是在厨卫地面的最底的地方,地漏盖板是否完整,水封部位有无杂物,有无破损。最后提醒您,开发商在交房的时候,应该在墙面上标识好暗埋水、电管线的走向,验房的时候你应该能清楚的看到。如果没有在今后的装修过程中,你会遇到不少的麻烦。

    验收有诀窍 教你如何避开验收猫腻




    上一篇: 装修注意什么 细节决定成败        下一篇: 书房装修榻榻米装修 有哪些注意事项

    立即获取报价

    • 恭喜  185****5512   1分钟前
    • 恭喜  155****4575   11分钟前
    • 恭喜  186****1058   35分钟前
    • 恭喜  177****9010    1小时前
    • 恭喜  137****4701    2小时前
    • 恭喜  133****9971   38分钟前
    • 恭喜  175****0020   56分钟前
    • 恭喜  188****9123   33分钟前
    • 恭喜  132****5462   19分钟前
    • 恭喜  185****1477   57分钟前
    • 恭喜  152****1546    1小时前
    • 恭喜  144****1121   35分钟前
    • 恭喜  176****6691   46分钟前
    • 恭喜  185****9901   49分钟前
    • 恭喜  135****8801    2小时前
    • 恭喜  135****0321    1小时前
    • 恭喜  185****9871   56分钟前
    • 恭喜  178****0125    9分钟前
    • 恭喜  133****7410   15分钟前
    • 恭喜  177****9854   23分钟前
    • 恭喜  185****5512   30分钟前
    • 恭喜  155****4575   3小时前
    • 恭喜  186****1058   19分钟前
    • 恭喜  177****9010   11分钟前
    • 恭喜  137****4701   25分钟前
    • 恭喜  133****9971   13分钟前
    • 恭喜  175****0020   58分钟前
    • 恭喜  188****9123    1小时前
    • 恭喜  132****5462   2小时前
    • 恭喜  185****1477   46分钟前
    • 恭喜  152****1546   33分钟前
    • 恭喜  144****1121   19分钟前
    • 恭喜  176****6691   23分钟前
    • 恭喜  185****9901   1小时前
    • 恭喜  135****8801   19分钟前
    • 恭喜  135****0321   2小时前
    • 恭喜  185****9871   19分钟前
    • 恭喜  178****0125   46分钟前
    • 恭喜  133****7410   23分钟前
    • 恭喜  177****9854   33分钟前
    • 恭喜  155****4575   19分钟前
    • 恭喜  186****1058   1小时前
    • 恭喜  177****9010   19分钟前
    • 恭喜  137****4701   23分钟前
    • 恭喜  133****9971   2小时前
    • 恭喜  175****0020   46分钟前
    • 恭喜  188****9123   1小时前
    • 恭喜  132****5462   19分钟前
    • 恭喜  185****1477   1小时前