【装修猫腻】装修陷阱大揭秘，合同中的“猫腻”一定要注意
3.15是“国际消费者权益日” ，而每年的这个时候，也变成了消费者放心消费的时间。3月是装修的旺季，气候、温度都很适合开工，所以很多业主都会赶在这个时候订好装修。那么对于装修完全不懂的“小白”业主来说，哪些是装修陷阱，一定要注意的“猫腻”呢?城市人家作为行业领头者为您一一列举。
注意事项
1.合同中的装饰材料往往含糊其辞
有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。
2.预算测量动手脚
在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。
3.采取拆分报价忽悠业主
为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。
4.虚报建材损耗
谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。
特别提示
5.做个较真的业主
花大价钱找品牌公司，最终看中的还是过硬的施工质量，不过近些年，也有大公司干出垃圾活的案例。令业界哗然，但这并非主流。业内人士提醒，要想自己家的活儿过关，作为业主，首先不能一味迁就施工队，如果发现问题要及时与工长沟通，解决不了则要马上通知公司。而且每次验收都认真对待，否则本来可以很快返工解决的小问题，很可能发展到要彻底拆改才能解决。因此，不少业内人士笑言：“一般业主特别‘事儿’，就容易出好工程。”
6.千万别被无效合同忽悠
市面上不少游击队也有固定的办公地点，借此伪装成装修公司，拿出合同让业主吃定心丸。而流动性的游击队，主动与业主签订合同的也不在少数。但是您别以为拿到一纸合同就高枕无忧了，它很可能是无效的。据资深律师介绍，装修合同属于承揽合同，按照《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条：“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可范围内承揽工程。”而第二十三条则规定，装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。
因此，签订合同的游击队或工长，没有营业执照及施工资质，那么根据《合同法》这样的合同其实是无效的。因此，在签订合同前，业主应该先核查该公司是否具相应资质，是否在工商局注册。
装修中出现的维权案例：
案例①：某网友家刚刚装修完1个月左右，还未入住，厕所从未使用，内部没有积水，却发现厕所的墙壁出现渗水，导致木地板损坏。找装修公司来看，说可能是施工方管道的问题，施工方来看说装修之后出现问题都不归他们管。总之双方都在扯皮，不给解决。
案例②：某网友家里找了所谓的熟人装修公司，在装修完成了水电改造，需要验收的时候，装修公司开始向网友索要额外的费用，说是因为线路需要改装，造成了额外的材料损耗。因为网友不愿意支付这笔费用，导致了工程的延期。
分析：这是常见的额外收费现象，遇到这类情况可以考虑到相关部门进行投诉或申请协调。苏皖小编在这里建议大家在签订装修合同的时候，关于费用部分一定要明确地列清楚，同时寻找正规的装修公司，不轻易相信所谓的熟人。
案例③：某网友家在8月份进行了装修，9月底时发现红檀面板出现大面积发黑，装修公司答应更换，但一直在拖延，之后又说可能是墙体受潮，不属于他们的责任。并且在工程还没有完工的时候，就把工人撤走了，所以房屋至今没有验收。
分析：遇到这类情况，小编建议先找一家正规的装修鉴定公司进行检测，同时保留合同，照片等相关的证据，若装修公司不肯进行赔偿，则可以通过法律途径进行维权。
案例④：某网友和装修公司签约，合同上面写的装修交工日期为6月1日，但是逾期一个多月了还未完工，同时装修过程中还发现不少的问题，经过多次催促，仍然在拖延。网友表示当初在合同上面没有写逾期交工的赔偿，只写了违约赔偿3%，目前不知所措。
分析：遇到这类情况，小编建议先找装修公司的负责人协商赔偿，因为本身责任就在装修公司身上。若装修公司拒绝赔偿，那么则可以凭借合同，通过法律进行维权。在此小编在这里告诫，签订合同的时候一定要认真仔细，不能马虎。
以上是部分消费者最常遇到的几个问题，随着装修的人越来越多，消费者所面临的陷阱也会越来越多，如何避免这一系列的消费陷阱，是大家都想知道的，下面苏皖小编将列举几个关键点，让网友们能够拥有自己的安乐窝。
装修合同要签订
相信有不少人认为装修合同是一样很繁琐的东西，因为文字过多，不少人都不愿意阅读仔细合同的内容，甚至有人为了省事，连装修合同都不签订，往往吃了大亏。装修合同是能够保障消费者权益的一项重要证明，一份完善的合同，能够避免绝大部分在装修前后所遇到的问题，所以在寻找装修公司之后必须认真制定装修合同。
在需要维权的时候，消费者可以先通过合同的内容，与装修公司进行协商处理，若仍然无法解决，则可以凭借合同，寻找法律的援助。装修合同除了能够保证施工的顺利，更是维护消费者权益的最有利证据。
合同细节要明确
很多人都不知道装修合同需要制定什么，其实签订一份合同，规范的细节问题越多，就越保险，具体内容大致如下。
①开始的时间，完工时间;
②出现纠纷的解决方法，违约责任方;
③所需装修材料的品牌、规格、数量，施工区域;
④完整的施工规划，水电，墙地面，天花等等部分的细则都要明确。
⑤约定付款的方式，最好是进行分期付款。
(例如：签订合同后，支付一部分，水电工程完成后，再支付一部分，木工、漆工完工后，支付一部分，验收合格后，支付余额)
关于装修合同的具体细则，消费者可以与装修公司进行协商制定，这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠，减少风险。”
装修前后要警惕
除了装修合同外，在装修前后都需要警惕可能出现的问题，从而规避风险。在装修前，最重要的是寻找一间有资质的装修公司，切勿贪图价格的便宜而上当受骗，最好是寻找一些大型的，具有品牌连锁效应的公司。
提醒：装修过程中，更要警惕，材料的购买，费用的结算，往往是消费者最容易忽视的环节，一方面因为消费者本身对材料本身并不熟悉，另一方面则是容易疏忽大意，在结账的时候，被装修公司钻漏洞，或是合同内容不清晰，从而导致费用增加。
支招
装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。
签装修合同时有很多细节都是不可忽视的，因此在签订是一定要仔细阅读。合同中应注明所需材料型号、品牌、件数等相关细节。例如包含卫浴产品，产品什么品牌、什么型号都要标注清楚。诸如此类，要一一列举清楚，避免发生不必要的纠纷。此外，不要提前付清装修款，在验收时要逐一进行核对，，确认无疑义后再全款付清确认无疑义后再全款付清。
